根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《188体育,188体育平台前期物业管理招标管理规定》等有关规定，威海天政置业有限公司（建设单位）就新华街256号（嘉和华府小区）项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
  （一）本项目建造的物业类型为：小高层、商业

  （二）地块四至范围：东至： 东方名苑西侧； 南至：新华街；

    北至： 紫锦花园南侧   西至： 浦东路。

  （三）本项目总体指标：本项目出让用地面积30352.6平方米，总建筑面积72166.1平方米；其中地下总建筑面积24065.63平方米（含地下储藏、车库、人防、设备用房等），地上总建筑面积48100.47平方米（住宅建筑面积为44911.15平方米，非住宅建筑面积为3189.32平方米）。建筑覆盖率19.55%；综合容积率1.6；绿化率35.1%，绿化面积10653.76平方米；道路场地面积13764.9平方米。

    建筑结构为框架剪力墙。

  （四）本项目物业类型分项指标：

  （1）住宅物业：共计小高层建筑物9幢，14单元，286户，建筑面积44911.15平方米。

  （2）商业物业：建筑面积2428平方米。

  （3）公建配套用房：1224.66平方米【地上761.32平方米（物业用房379.05平方米，社区卫生服务站60.53平方米，社区服务中心50.94平方米，文化活动站75.21平方米，养老服务用房58平方米，农贸市场103.66平方米，消防值班室33.93平方米）,地下463.34平方米（居民配电室185.5平方米，物业配电室116.52平方米，换热站161.32平方米）】。

  （4）机动车停车位：476个【地上99个（住宅83个，商业及配套16个），地下377个（住宅367个，商业及配套10个）】。

  （5）地面非机动车停车位：295个

  （6）本项目根据规划设计现状：设车行出入口1个，人行出入口1个，人车混行出入口1个。

  （五）项目开工和竣工交付使用时间

    本项目已于2024年11月开工建设，整个建设项目计划于2026年10月全部建成并交付使用。

    物业服务用房的配置情况：

    物业用房建筑面积：379.05平方米；

    坐落位置：嘉和华府小区G1#楼、G2#楼。

    4、招标范围：新华街256号（嘉和华府小区）项目前期物业服务介入及前期物业服务
    5、报名条件：

  （1）具有独立法人资格、企业信用等级评价B级及以上的188体育,188体育平台内物业服务企业。

  （2）188体育,188体育平台以外的其他区域物业服务企业需经188体育,188体育平台物业管理主管部门备案。 

    6、报名企业超过5家以上的，招标人将进行资格预审，资格预审文件的发放另行通知。  

    7、投标报名登记事项：
  （1）报名时间：自公告之日起至2025年 6月11日17：00止；
  （2）报名地点：188体育,188体育平台物业服务中心    
  （3）联系电话：0631-6657694